館山・南房総の不動産売却はSEIKEI住宅株式会社へ

SEIKEI住宅株式会社

こんなお悩みございませんか?

  • 引越ししなくてはいけなくなり、不動産を売却したい
  • 狭い土地を売って移住したい
  • 不動産を相続したけど持て余している
  • 借金返済のために不動産を売却したい
  • 少しでも高く不動産を売りたい
  • 過去に別荘を買ったがほとんど使わなくなった
  • 不便な田舎から都会に引っ越したい
  • 借地や底地の更新業務や売却で悩んでいる
  • 裁判所から競売の通知が届いてしまった
  • 不動産を売却して事業資金に充てたい
SEIKEI住宅株式会社がこのようなお悩みを解決いたします!

ご相談・お問合せはこちら

少しでも不動産売却価格を上げたい方にもオススメ

館山市・南房総市を中心に、不動産売却のお悩みを解決
少しでも高く売却したい方にもオススメです

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0037-60-3038284 

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受付時間/9:00~18:00
定休日/水曜日

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SEIKEI住宅株式会社が選ばれる5つの理由

1地元に強い、不動産売買

当社では館山市・南房総市の不動産売買を行っています。地域の情報が入れば即座にお客様にお伝えすることができますし、地域の細かい情報などもお伝えいたします。

2幅広い知識で対応いたします

不動産に関わるものから、法律などに関するものまで、幅広い知識を用いてお客様のご相談に対応させていただきます。

3相続などの法律問題にも対応

不動産相続に関する税金や相続の土地分割に関することなど、法律のご相談にも対応することが可能です。

4細かな相談にも丁寧に対応

不動産に関することであれば、ちょっとした細かい相談にも丁寧に対応させていただきます。ぜひお気軽にお問合せください。

5訳あり物件もお任せください

他社で「売却は難しいと言われた」訳あり物件や、希望額より低額での買い取りを提示された物件でも、当社にお任せいただければ、ご満足いただける売却を仲介できるよう全力を尽くします。

SEIKEI住宅株式会社が選ばれる特徴

不動産に関わる様々なお悩みも解決!

当社では、千葉県館山市・南房総市を中心とした不動産売買を取り扱っております。
不動産を売却する際は煩雑な手続もあり、相続された不動産や「住宅ローンが残っているけど不動産を売却したい」など様々なお悩みや不安な点も多いかと思います。
当社にご相談いただければ、不動産に関しての広範囲な知識を有した宅地建物取引士が、地域に強い不動産情報なども総合的に判断して、速やかにお客様のお悩みや不安点を解決させていただきます。

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少しでも不動産売却価格を上げたい方にもオススメ

館山市・南房総市を中心に、不動産売却のお悩みを解決
少しでも高く売却したい方にもオススメです

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当社の事業内容

不動産売買仲介

千葉県南部の不動産を中心に、当社が仲介を行って「不動産売買」を行います。
「任意売却」をご希望の方、不動産売却や購入を考えている方などへ、様々なサポートが可能となっています。

分譲住宅の企画・建築・販売

千葉県南部にある分譲地区での、住宅の企画から、建築、販売まで行っております。

不動産管理・コンサルティング

不動産物件の管理や維持を行います。
設備や物件自体のメンテナンス、隣人とのトラブルにも対応いたします。
また、「不動産コンサルティング」では、豊富な知識と経験を活かして、お客様の不動産に関する様々なお悩みやご不安を解決に導く、アドバイスやプランを提案させていただきます。

損害保険代理店

損害保険代理店 損害保険の代理店として、「火災保険」などのご提案をさせていただきます。 しつこい営業などは行っていませんのでご安心ください。

リフォーム・リノベーション請負業務

より暮らしやすい住宅をご提供できるよう、「リフォーム」や「リノベーション」の請負業務も行っています。

不動産売却の流れ

まずはお問合せください。
お問合せフォームより、必要事項を記入し送信していただくと後日ご連絡させていただきます。
また、お電話でのお問合せも可能です。
《TEL0037-60-3038284、営業時間:9:00~18:00、定休日:水曜日》
物件価格の査定
売却したい不動産の価格を査定します。
実際に現場へ出向き、地主様とお会いした上で、プロの目でしっかりと査定させていただきます。
媒介契約を結ぶ
査定価格にご納得いただけましたら正式に媒介契約を結ぶことになります。
媒介契約には専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類ありますので、ご自身の希望する売却方法も踏まえた上で選択してください。
不動産の売り出し
契約後、不動産の売却活動を行います。
当社ホームページの情報記載や、宣伝などを駆使し、購入希望者を探します。
交渉
購入希望者が現れましたら、売却条件を提示し交渉します。
譲れるものと譲れないものをハッキリさせておくことで交渉をスムーズに進めることができます。
売買契約
条件が合意となれば、購入希望者と売買契約を結びます。
不動産の引き渡し
代金受領や登記申請などの手続きが済みましたら、不動産を購入された方に引き渡します。
設備や備品などの取り扱いなども購入された方と現地立ち会いで十分に確認しておくことが大切です。

よくある質問

Q館山市の一戸建てを売りに出そうと思うのですが、まだ新しく住む場所が決まっていません。自宅に住みながら売却に出すことはできますか?

A はい、可能です。ただ、購入を希望する方にご案内する際は、ご協力をお願いします。

Q不動産売却と購入の両方を考えているのですが、相談できますか?

A 当社では不動産売買に関するご相談に幅広く対応させていただいております。
売却と購入どちらもご検討されている際も、お気軽にお問合せください

Q住宅ローンは残っているのですが、売却することはできますか?

A 住宅ローンが残っていても不動産を売却することは可能です。
当社では、「任意売却」のご相談にも対応しております。

Q不動産を相続したのですが、売却した場合課税対象になりますか?

A 相続された不動産を売却する場合、利益が出ると「住民税」や「譲渡所得税」の対象になります。
当社では、「顧問税理士」が相続に関するご相談も受け付けておりますので、お気軽にお問合せください。

Q高く不動産を売却したいのですがどうすればいいですか?

A 購入を希望される方の目に多く止まっていただくことが大切になります。当社ホームページでは、多くの方に拝見していただけるように「こだわり条件」から検索可能であったり、地域とのつながりを活かして、より高く購入してくださる方をお探しします。

代表者紹介

SEIKEI住宅株式会社のページをご覧いただき、ありがとうございます。

“安心安全で暮らしていくために様々な問題を解決すること”
これが我々不動産業者に課された使命だと思っています。
「不動産業者の役割とはなにか」「不動産取引とはなにか」を考えたとき一番重要なこと、それは売主、買主、当事者全員が幸せな気分でいること。
せっかく高い金額で不動産を売却したとしても売った後に瑕疵担保が発覚しそれを改善する費用を請求されてしまっては「終わりよければ~」になりません。そういったことでは我々の存在意義がなくなってしまいます。
こういった不動産トラブルを未然に防ぐ。これが我々不動産会社に課された使命であり、役割だと思います。
“There must not be surprise in the real estate transactions”
“不動産取引に驚きや不自然があってはいけない”という意味です。
とりわけ衣食住の中でも住まいに関するトラブルの賠償費用は高額になりがちであり不動産取引を巡る訴訟が後を絶ちません。また売主に対する法的な側面も年々厳しくなっています。
我々はこの不動産取引で起こった様々なケースをデータでまとめ、類似したトラブルを未然に防ぎ、売主と買主の権利を高いレベルで守っていく。そうした取り組みが当事者を守り、社会に貢献すると言えるのではないでしょうか。
SEIKEI住宅はこれからも年々複雑になっていく不動産取引を常に円滑、安全に提供し、誠心誠意取り組んでまいります。

代表者 /行方 大輔



会社概要

会社名 SEIKEI住宅株式会社
代表取締役名 行方 大輔
所在地 〒294-0038 千葉県館山市上真倉2396-3
TEL

0037-60-3038284

0037-60-3038284
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日

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